不動産 原状回復 （部分リフォーム）
江東区・墨田区・江戸川区 密着
賃貸物件の原状回復、
「ちょこっと」直したいを叶えます。
タバコのヤニ汚れ、床の傷、水回りの水垢…
「次の入居者に喜んでもらいたい」大家様・管理会社様の想いに、地域密着のスピード対応でお応えします。
[画像：作業風景または仕上がり写真]
原状回復とは、賃貸物件に生じた汚れや傷を契約終了時に、借りたときの状態に戻すことを指します。これは、「現状回復（現状復帰）」とは異なる概念であり、借主は通常、原状回復の責任を負います。ただし、具体的な契約内容によっては、貸主が一部または全額を負担する場合もあります。この記事では、原状回復の範囲や費用相場、負担を軽減する方法について詳しく解説します。
私たち便利屋が出来る。補修内容や補修事例をご紹介していきます。
退去後・入居前のお困りごと こんなお悩み、まるごと解決します！
タバコのヤニ汚れがひどく、部屋全体が黄ばんでいる
家具の跡や、フローリングの引っかき傷を直したい
ハウスクリーニングでは落ちない、お風呂やキッチンの汚れ
網戸の破れ、障子の穴、ドアの建付けが悪い
エアコン内部のカビ臭さや、クローゼット奥のカビが心配
前の入居者が置いていった不用品や残置物を処分したい
「ちょこっと」なら、これら全て一括対応が可能です！
「便利屋ちょこっと」が選ばれる理由
01
江東区密着のスピード対応
地元・江東区を中心に活動しているからこそ、急なご依頼や「すぐに見てほしい」というご要望にも迅速に駆けつけます。移動コストを抑えられる分、リーズナブルな価格設定を実現しています。
02
「ついで」の依頼も大歓迎
壁紙の貼り替えだけでなく、電球交換から網戸の張り替え、不用品回収まで一括で対応。複数の業者を手配する手間を省き、窓口一つで原状回復をまるごと完了させます。
03
便利屋ちょこっとが責任を持って施工
大手のような「下請け任せ」はありません。経験豊富な代表の奥野が直接現場を確認し、責任を持って施工。顔が見える安心感と丁寧な仕上がりをお約束します。
料金の目安
（江東区・墨田区・江戸川区 密着価格）
| 作業内容 | 料金の目安 |
|---|---|
| 1K（空室） 全体清掃 |
27,500円〜 |
| 壁紙貼り替え （量産品） |
1,200円 / ㎡〜 |
| CF貼り替え （クッションフロア） |
2,800円 / ㎡〜 |
| エアコン洗浄 | 12,000円 / 台〜 |
| 網戸・障子 （大サイズ） |
3,850円 / 枚〜 |
| 不用品回収 | 別途お見積り |
※上記は空室時の標準的な価格です。汚れの状況や資材の種類により変動いたします。
※お見積もりは無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。
※お見積もりは無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。
事例01 原状回復：ゴミ屋敷の片付け
[画像：江東区での原状回復作業風景]
原状回復に伴うお困りごとで最も多いのが「ごみの片付け」です。
不動産の明け渡しや訳ありの退去時には、必ず大量の処分品がつきまといます。物が多い現場では、10トン近いゴミを搬出したケースも珍しくありません。
「ちょこっと」なら、処分代行も一括対応！
分別から搬出、その後の清掃までワンストップで執り行います。お客様の手を煩わせることはありません。
お見積り目安
現地調査にて無料見積・算出します
事例02 原状回復：後付け機材の取り外し
[画像：江東区での機材撤去・清掃風景]
退去時に意外と忘れがちなのが、自身で取り付けた「後付け機材」の撤去です。
エアコン、温水洗浄便座、照明器具、あるいは手すりなど、生活のために設置した機器も、原状回復の際にはすべて取り外さなければなりません。
取り外しから穴埋め、清掃まで全てお任せ！
「ちょこっと」では、安全な取り外しはもちろん、撤去後のネジ穴の補修や跡片付けまで一括して行います。事例01のゴミ処分とのセット依頼も大歓迎です。
作業料金目安
3,850円〜8,800円 ＋ 処分代 ＋ 出張料
※機材の種類や設置状況により異なります。まずは無料で見積りいたします。
最低料金 1回 5,500円～
