クロス張替え リペア 網戸張替え『なんでも』御座れ!
不動産オーナー、不動産屋さんからの依頼が多い事例の紹介です。
もちろん個人のお客様にもお勧めです。
※中間マージンが入らない分『便利屋』のちょこっとリフォームは比較的お安めです。
クロスの原状回復は、現在の賃貸物件の法規制が大きく変わり。壁紙の原状回復についての課題が物件オーナー様の悩みになると考えています。弊社では張替えのほかに費用を抑えた原状回復をニーズと捉え様々な原状回復を展開しています。
今回はクロスの張替えについて事例紹介させて頂きます。
クロスの張替えと網戸の張替えも出来ます。同時に行うことで、網戸単体でご依頼を頂くより安く網戸の張替えを致しております。そのため、今回同時の事例としてご紹介させて頂いておりますが、便利屋の良いところは、一度に複数のご依頼に対応できることだと考えています。
クロスの張替えをご希望のお客様は、弊社スタッフがお見積時にクロスの色についてなどご相談に乗りながら、クロスサンプル帳を持参してお打合せさせて頂いております。
材料は各メーカーの材料を発注できます、
最近では、アクセントクロス(部分的な色変え)にも対応致しますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
クロスの張替え①
クロスの張替え②
作業前の様子6畳 床・壁・天井 クロス、CF仕上げ(家具一部補修)
作業中の様子
作業後の様子
ドアのダイノックシート張替え
『ダイノックシートの特徴』
画像のように、個のダイノックシートは、厚みがあり下地のダメージを隠してくれます。シートを貼る前にプライマーという糊を付けて貼ることで頑丈に吸着して、美しい状態を長期間キープしてくれます。ドアだけでなく家具に使われていることが多く、キッチンなど 既製品のごとくよみがえらせます。 お部屋のイメージチェンジをお考えの方、いつでもお気軽にご依頼ください。 ご予算が少ない場合、ダイノックシートに似た素材などご提案いたします。 部分的な補修もお受けいたします。『穴を開けてしまった』『クロスが傷だらけに』そんな場合は一部部を補修して元の状態に知被けるように修正します。 今回の場合、穴を開けてしまったので直してほしいというご依頼でした。状態は①のような穴です。加工サイズは穴の外枠より少し大きく切り落として、同じサイズのボードを埋め込み、②のようにパテを埋めて、段差をなくして、③天井から巾木までの材料を用意 長さ210cm横幅60cmくらいのクロスを用意して張り込み、古い壁紙と数センチ合わせて切り込みを入れて、古い壁紙と合わせます。一連の作業はこのような形で、原状回復を行います。 今回の補修では、同じようなクロスを用意しましたが、残念ながら少し色がズレてしまったので、限りなく原状回復するため『クロスメイク』=クロスを少しお化粧するように修正の手間を加えます。 色が少し違うのが分かると思います。グレーが少し強いというのか?暗いですが違和感があります。 部分的にクロスメイクを施しますが、これも色ずれが分かります。 そのような場合、『面』一面全体を塗ることで、周りとの違和感もなくなり原状回復終了です クロスの張替えは、1㎡単価の料金設定となっております。 一般価格として、1㎡ 1,200円を頂いております。 クロス剥がし+材料代(量産クロス)+簡易下地補修+機械持ち込み+糊など消耗品代+作業代 込み ※最低受注㎡は19㎡以上から、クロスの張替えを受けております。 『機材や溶剤など準備をして片付けを行う上で手間が発生するため最低受注制度を設けています』 予めご了承ください。 トイレであれば十分貼れる面積で、22,800円からのお仕事依頼を受け付けております 『ダイノック・網戸の張替えの料金目安』 作業代 1時間 3,500円+材料代です。2枚目以降 1枚当たり作業代1,500円+材料費 加算 材料費は量産品で1枚800円程度からホームセンターなどで販売しています。 ※ 素材が黒の場合1,200円以上になります。 継続的にお仕事を頂ける賃貸オーナー様、不動産屋さんは作業料金や条件等交渉に応じます。※すべてお任せ原状回復は、数日にわたり連続してスケジュール調整が可能な場合しかご依頼をお受けすることが出来ません。 そのため期日に余裕を持ってのお問合せをお願い致します。 お気軽にお問い合わせください。キッチンのちょこっとリフォーム
キッチンの機能性をあげる。キッチンパネル、拭きやすく色も落ち着いた白にダイノックでシックな雰囲気になりましたね!様々な家具の色を統一する事も出来ます、材料などの見本帳を見ながらちょこっとリフォームしたい方のオーダー喜んでお受けします。ぜひお電話くださいね!お待ちしています。
部分補修も出来ます
『クロス張替え 料金目安』
19㎡未満の場合=料金は一律22,800円頂戴しております。19㎡以降1㎡1,200円加算が目安となります『継続的なご契約の場合』